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社会责任

电梯维修费税率是多少

来源:米乐体育官网下载 作者:米乐体育官网app下载 时间:2024-04-19 08:08:34浏览量:96 【字号:

  我们知道现在的小区都是属于高层建筑,所以都会配备电梯的,一般电梯设备发生的维修费支出,通过管理费用科目核算,很多人都不清楚税率是多少,接下来就让法律快车小编为大家带来

  一般纳税人电梯设备维修费按6%税率计算,小规模纳税人电梯设备按3%税率计算。一般纳税人销售电梯的同时提供安装配置服务,其安装服务可根据工程类型选择适用简易计税方法计税。纳税人对安装运行后的电梯提供的维护保养服务,按照“其他现代服务”缴纳增值税。

  电梯维修费用是物业出,因为电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位做。而且在交房的时候,业主也缴纳了房屋维修基金,所以对电梯这种公用设施的维修,可以动用房屋专项维修基金的。

  要动用维修基金一定要按照有关的管理规定,在动用前必须由业主大会以及业主委员一同决定。在由业主委员会把所要维修的项目和维修预算贴在小区公示栏中,必须要有三分之二以上的业主同意才能向房产局提出申请。待申请审核通过之后,就会将预算总额的80%费用划入相应的账户,工程结算之后再据实结算,按户分摊。

  (一)维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产主管部门依据当地实际确定。

  (二)配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。

  (三)商品房销售时,购房者与售房单位理应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同,不计入住宅销售收入。

  (四)每个地区维修资金的收取标准都不同,根据房子的大小计算。住宅维修基金按照2%标准交存;非住宅维修基金按照1%标准交存。

  以上是法律快车小编为大家介绍的关于电梯维修费税率是多少的相关知识,我们大家都知道电梯维修费税率一般纳税人是按6%计算的,如果是小规模纳税人的线%税率计算的。如果大家还有别的方面的问题,也可以来咨询法律快车。

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  房产契税的滞纳金是按日加收滞纳税款的万分之五。纳税人未依规定缴纳房产契税的房地产登记部门无法核发产权登记证书、无法提取住房公积金、没办法办理户口,同时由税务机关

  依法免纳房产税的房产有:企业主管部门所属的学校、医院、疗养院、托儿所、幼儿园自用的房产,私立学校、诊所、托儿所、幼儿园自用等房产,以上均属于法律规定的免于征税项

  租赁合同中的押金依法免收印花税,押金不属于印花税应税凭证。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律上的约束力的凭证的行为所征收的一种税,是对合同、凭证、收据、

  房屋进行买卖交易需要依法缴纳个人所得税,适用比例税率,税率为百分之二十;但个人购买首套房不需要交个人所得税,对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的

  社保是按照如下比例缴费的:养老保险:单位每个月缴纳21%,个人缴纳8%;医疗保险:单位每个月缴纳9%,个人缴纳2%;失业保险:单位每个月缴纳2%,个人缴纳1%;

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